Maison 130 m² à Cebazan

Name: Maison 130 m² à Cebazan
SKU: 109362DHI2490
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

— Cebazan 34360 —

330 000 €

130 m² / 1 014 m²

5 pièces

Dr House Immo

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Villa 5 pièces, 130m² sur un terrain clos de 1014m² avec grande piscine.

Ce composant d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine toute équipée, le tout donnant sur le jardin.
Une chambre, une buanderie complète le rdc

A l'étage, l 'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, un wc indépendant et un espace bureau.

Coté extérieur, un jardin paysagé composé d'une terrasse, d'une piscine avec cascade, un terrain de pétanque, un grand palmiers, des oliviers...
Une superbe vu dégagé sur les vignes.
Un garage complète ce bien.

Les +++
Bonne performance énergétique (B/A)
Climatisation gainable réversible.
4 chambres
Stationnement sur le terrain
Garage
Beau jardin paysagé
Grande piscine avec cascade
Terrain de pétanque
Superbe vu. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 109362DHI2490
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr