Name: maison d'architecte DPE C excellent état , 5 chambres possible
SKU: 86453498
Price: 930000 EUR
Availability: InStock

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930 000 €

198 m²

7 pièces

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En plein cœur du bois de Verrières le buisson, À deux pas de Bièvres dans une résidence privée confidentielle maison d’architecte avec prestations haut de gamme dont l' accès est réservé aux habitants et aux invités .
Offrez-vous le confort et l’élégance dans cette maison d’architecte située dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes du centre-ville et du RER C. Avec ses 198 m² habitables (378 m² utiles) et son terrain de 1012 m², elle conjugue espace, luminosité et fonctionnalité.
Un cadre de vie exceptionnel

Réception de 57 m² avec cheminée, baignée de lumière, ouvrant sur terrasse et jardin
Cuisine familiale de 22 m², possibilité d’ouverture pour un espace convivial
Suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée
À l’étage : 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et douche, plus bureau donnant sur balcon, nombreux rangements.
Sous-sol de 148 m² : garage XXL, buanderie, atelier, rangements...

Les plus qui font la différence:

Terrain clos et arboré avec abri de jardin
Diagnostics Classe C, maison en excellent état
Accès rapide N118, A86, A6
Visite virtuelle disponible

Un bien rare à découvrir sans attendre !
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Référence: 86453498
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr