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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le grau du roi - villa 7 chambres - secteur boucanet
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
Nos partenaires locaux
RARE SUR LE SECTEUR !!! Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et de la mer. Villa bien entretenue de 184 m² avec jardin de 330 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée elle se compose de deux entrées indépendantes avec placards, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 5 chambres avec fenêtres et placards, 2 WC indépendants, 2 salles de bains ainsi que 2 buanderies. A l'étage nous trouverons 2 chambres avec fenêtres et placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, un patio avec coins barbecues, une cuisine d'été aménagée, une douche, 2 garages ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud. Portail électrique. Alarme. 2 climatisations. 2 garages. 2 buanderies. Exposition Sud-Ouest Idéal pour les vacances, pour vivre à l'année ou pour un investissement. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPECIALISE DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER Axel PILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 98[Coordonnées masquées]14 - Montpellier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le grau du roi - villa 7 chambres - secteur boucanet
669 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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