Terrain d'exception 10 883 m² avec ruisseau et zone protégée - Montauban Le Fau

Découvrez une opportunité rare : un terrain de 10 883 m², dont 1 500 m² constructibles, niché au coeur d'un écrin de verdure en lisière d'une zone naturelle protégée. Ce lieu unique offre un calme absolu, une intimité préservée et une nature omniprésente, tout en restant à quelques minutes des commodités. A l'arrière de la parcelle, un charmant ruisseau ainsi qu'une zone protégée garantissent un environnement naturel intact et un panorama sans aucune construction future. Une bâtisse existante, à démolir, permet d'imaginer un projet architectural sur mesure : villa contemporaine, demeure haut de gamme... L'environnement verdoyant, la tranquillité durable, la possibilité de repartir à neuf et la proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville en font un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour un projet de vie d'exception, situé à seulement 5 minutes de Sapiac et 10 minutes du coeur de Montauban.