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Cozynergy

à Toulouse

Ap'Art

à Pornichet

PORNICHET, type 2, avenue de gaulle

Name: PORNICHET, type 2, avenue de gaulle
SKU: 1059
Price: 296500 EUR
Availability: InStock

— Pornichet 44380 —

296 500 €

39 m²

2 pièces

Agence du Dauphin

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Bonne situation dans l'avenue de Gaulle, à quelques métres de tous les commerces et de la plage pour cet appartement au 2 ème étage d'un petit collectif des années 2000. Il propose une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, balcon Sud, salle de bains et chambre. Cave et stationnement privatif en parking aérien. Résidence avec ascenseur ! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 851 euros.

Référence: 1059
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 851 €.
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr