1 195 000 €

110 m²

5 pièces

Laforêt PARIS 16 PASSY MUETTE

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APPARTEMENT 3 CHAMBRES + CAVE / BOX POUR 2 VOITURES EN SUS DU PRIX PASSY/MOZART : PEU DE TRAVAUX A PREVOIR A 300 mètres de la rue de Passy, dans une copropriété très bien tenue avec gardien, un appartement familial de 110 m², composé d'un double séjour de 40m² exposé Ouest, une cuisine dinatoire séparée, trois chambres de bonne taille, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Plan idéal, sans perte d'espace. Au calme et à deux pas de la chaussée de la Muette, de la rue de Passy et ses boutiques et des jardins du Ranelagh. Ligne 9, RER C. Chauffage et eau chaude collectifs. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box pour 2 voitures dans l'immeuble en sus du prix. (la 1ère et la 5ème photo sont virtuelles). (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 391 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 7076 euros.

Référence: 165
Bien en copropriété. Nombre de lots : 391. Charges de copropriété : 7076 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres + cave / box en sus

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 chambres + cave / box en sus

1 195 000 €