1 150 000 €
257 m² / 750 m²
7 pièces
Nichée au coeur du centre historique de La Celle Saint-Cloud, cette demeure de 257 m² sur un terrain de 750 m² séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur le jardin, une salle à manger attenante, une cuisine dînatoire, une bibliothèque, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse propice à la détente, prolongée par un jardin arboré. Une cour privative permet de stationner plusieurs véhicules. Située à seulement trois minutes de la place du marché, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. A rénover intégralement, elle offre un formidable potentiel pour créer un cadre de vie unique, alliant élégance et confort moderne (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François Clement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75[Coordonnées masquées]28 629 - Paris.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère à rénover - centre historique de la celle saint-cloud
1 150 000 €
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