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Cozynergy

à Toulouse

Longère en pierre de 1848 - vie de plain pied - environnement boisé

Name: Longère en pierre de 1848 - vie de plain pied - environnement boisé
SKU: 2400
Price: 343200 EUR
Availability: InStock

— Beuzec-Cap-Sizun 29790 —

343 200 €

135 m² / 2 269 m²

6 pièces

Audierne Immobilier

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A vendre à BEUZEC-CAP-SIZUN dans le Finistère une jolie maison/longère en pierres très bien entretenue avec un magnifique jardin aménagé. Le tout se place au calme sur une parcelle arborée de 2.269 m2.
La maison comprend au rez de chaussée : sas d'entrée, hall, pièce à vivre avec grande cheminée en pierres (insert), cuisine aménagée donnant sur pergola, à usage de salon/séjour donnant sur Terrasse, 1 chambre, salle de bains (baignoire d'angle balnéo), wc avec lave-mains. Le 1er étage est desservi par 2 escaliers, le 1er donnant sur une mezzanine, wc séparé, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Le 2ème escalier dessert 1 chambre, 1 pièce avec placard.
Ancien atelier sur l'arrière avec une arrière cuisine et une cave à vins. Double Garage conçu pour camping-car.
Des travaux sont à prévoir (nous consulter) toutefois la maison présente de vrais avantages (fenêtres alu double vitrage, radiateur inertie dernière génération, isolation à la ouate de cellulose, toiture en bon état...)

Référence: 2400
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr