Villa 5 pièces 123 m²

Villa familiale à Gréasque (13850) 580 000 € – 123 m² – 5 pièces – 4 chambres – Terrain 823 m²

Au cœur de la charmante commune de Gréasque, découvrez cette villa familiale parfaitement entretenue de 123 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 823 m².
Un intérieur pensé pour la vie de famille

Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, une cuisine indépendante idéale pour partager vos repas, une première chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : trois belles chambres orientées plein Sud, une salle de bain et un second WC, offrant à chacun son espace intime.

Des extérieurs propices à la détente Le terrain plat et piscinable se prête aussi bien aux jeux d’enfants qu’aux moments conviviaux. Une terrasse avec barbecue, une dépendance pratique, ainsi qu’un garage double de 30 m² viennent compléter cet ensemble.

Un potentiel supplémentaire Sous la maison, un vide-sanitaire de la taille de la surface au sol (2 m de hauteur sous plafond) offre un vaste espace exploitable : cave, rangement, atelier ou futur aménagement.

Un bien rare, réunissant confort, volumes et potentiel, à proximité des écoles et commerces.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 580 000 € Honoraires d’Agence Inclus Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : DI2025-02
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Consommation énergétique : DPE en D : 216 kWh/m²/an GES en B : 7 Kg CO2/m²/an
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1980 € et 2720 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr