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à Fleury-Les-Aubrais
Bel appartement bourgeois de 92m2 au 4 ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien
— Orleans 45000 —
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Situé au coeur d'Orléans, au pied du tram A et à deux pas de la gare, ce magnifique appartement prolongé d'un balcon filant de 27m2 environ prend place au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne d'exception.
Dès l'entrée, le parquet chêne, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond témoignent du caractère noble et du charme historique de l'immeuble.
Chaque pièce de cet appartement est prolongée par le balcon fiilant avec une lumière sud-est révélant une harmonie architecturale unique.
Vous découvrez une entrée avec son vestiaire éclairé par un puit de lumière, une cuisine de 10 m2, puis l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Deux caves de 5 et 8m2 environ complètent ce bien d'exception.Possibilité d'acquérir également trois chambres de bonnes au dessus de l'appartement.
Ce bien comprend 3 lots de copropriété (Charges annuelles courantes 1544€ environ)
DPE : D
GES: D
Estimations des consommations annuelles énetgétiques comprises entre 1940€ et 2690€
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Le parking Médiathèque est à deux pas pour garer un véhicule et vous bénéficiez de toutes commodités à proximité, place du Martroi.
Contact: Véronique de La Peschardière -Loire Immobilier- Tél [Coordonnées masquées], Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, le parquet chêne, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond témoignent du caractère noble et du charme historique de l'immeuble.
Chaque pièce de cet appartement est prolongée par le balcon fiilant avec une lumière sud-est révélant une harmonie architecturale unique.
Vous découvrez une entrée avec son vestiaire éclairé par un puit de lumière, une cuisine de 10 m2, puis l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Deux caves de 5 et 8m2 environ complètent ce bien d'exception.Possibilité d'acquérir également trois chambres de bonnes au dessus de l'appartement.
Ce bien comprend 3 lots de copropriété (Charges annuelles courantes 1544€ environ)
DPE : D
GES: D
Estimations des consommations annuelles énetgétiques comprises entre 1940€ et 2690€
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Le parking Médiathèque est à deux pas pour garer un véhicule et vous bénéficiez de toutes commodités à proximité, place du Martroi.
Contact: Véronique de La Peschardière -Loire Immobilier- Tél [Coordonnées masquées], Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1544 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bel appartement bourgeois de 92m2 au 4 ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien
367 500 €
Voir aussi :
appartements avec balcon orleans
appartements avec ascenseur orleans
achat appartement orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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