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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine à vendre à viriat 140 m2, 4 chambres, piscine et terrain paysagé
— Viriat 01440 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Immosalignac : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.
Une maison familiale spacieuse et lumineuse
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement fonctionnel qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.
4 chambres dont une suite parentale
2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau moderne, douche à l’italienne et dressing.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.
Des prestations modernes et économiques
Cette maison a été entièrement rénovée récemment :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cuisine équipée moderne
Salle d’eau design avec douche à l’italienne
Adoucisseur d’eau
Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique
DPE C : consommation maîtrisée et maison économique
Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine
Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :
Piscine avec abris
Terrasse ensoleillée
Jardin intimiste sans vis-à-vis
Localisation idéale
La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.
Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.
Etienne SALIGNAC [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
Une maison familiale spacieuse et lumineuse
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement fonctionnel qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.
4 chambres dont une suite parentale
2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau moderne, douche à l’italienne et dressing.
À l’étage : 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.
Des prestations modernes et économiques
Cette maison a été entièrement rénovée récemment :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cuisine équipée moderne
Salle d’eau design avec douche à l’italienne
Adoucisseur d’eau
Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique
DPE C : consommation maîtrisée et maison économique
Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine
Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :
Piscine avec abris
Terrasse ensoleillée
Jardin intimiste sans vis-à-vis
Localisation idéale
La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.
Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.
Etienne SALIGNAC [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison contemporaine à vendre à viriat 140 m2, 4 chambres, piscine et terrain paysagé
410 000 €
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