18 Maisons disponibles -
Maison 2019 contemporaine 113m² 3 chambres
VIRIAT
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans un écrin de verdure, au calme tout en restant proche de tout, cette superbe maison contemporaine de 2019 vous ouvre ses portes et vous inv ...
364 000 €
Ancien moulin rénové UNIQUE
VIRIAT
À seulement quelques minutes de Viriat, dans un environnement préservé où le calme règne en maître, découvrez une propriété unique, empreinte d'histoire et de charme. Ancien moulin datant du ...
750 000 €
Maison 113m² à viriat
VIRIAT
A vendre, Maison de construction traditionnelle de 1971, très bien agencée sur un joli terrain clos au calme, hors lotissement de 1271 m². A seulement 1,7 km du centre du village de Viriat et 10 m ...
220 000 €
Maison 122 m² à Viriat
VIRIAT
Maison individuelle édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 651 m², dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un cadre calme et ...
299 000 €
Maison 158 m² à Viriat
VIRIAT
Maison familiale avec grand terrain et mare Viriat secteur Marillat
À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse,Téracyté immobilier vous propose de découvrir cette belle maison mitoyenne de ...
300 000 €
Maison Plain pied Viriat proche centre Bourg-en-Bresse
VIRIAT
01440 - Viriat quartier La Neuve - Maison contemporaine année 2019, de plain pied sous décennales , norme RT2012, dans un quartier résidentiel récent proche tous commerces, proximité Bourg ...
399 000 €
Maison 157m² à viriat
VIRIAT
A vendre, Sur la commune de Viriat à 5 min de l'entrée de Bourg-en-Bresse et 2 min de l'entrée n° 6 de l'A40.
Maison de construction traditionnelle, sur joli terrain arboré de 2408 ...
239 000 €
Maison Viriat 6 pièces 140m2
VIRIAT
Située sur la commune de Viriat, dans un environnement verdoyant entre champs et nature, venez découvrir cette maison familiale de 140 m² habitables, édifiée en 1974 sur un beau terrain de 2 070 m ...
259 000 €
Maison 170 m² à Viriat
VIRIAT
Située à Viriat (01440), cette charmante maison de 170 m² offre un cadre paisible et familial. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proxi ...
365 000 €
Superbe maison familiale (180 m²) de 8 pièces à Viriat, piscine
VIRIAT
L'agence Guy Hoquet de Bourg-en-Bresse vous invite à découvrir cette magnifique maison des années 70 de 180 m² habitables, idéalement située à Viriat, dans un quartier calme et proche de Bour ...
356 000 €
Maison 120 m² à Viriat
VIRIAT
A VENDRE :Maison contemporaine - Proche Bourg-en-Bresse Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse et à proximité des commodités, cette maison de plain-pi ...
380 000 €
Maison 165m² à viriat
VIRIAT
Découvrez cette magnifique maison de 2011 à vendre à Viriat /limite Bourg , une perle rare sur le marché immobilier à 5 mn du centre ville de Bourg .
Avec ses 6 pièces spacieuses , ces 5 chambre ...
439 000 €
Maison 130 m² à Viriat
VIRIAT
Située à Viriat (01440), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville de Viriat se caractérise par son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité, et sa proximité ave ...
309 000 €
Maison à vendre 5 pièces VIRIAT (01)
VIRIAT
A Viriat limitrophe avec Bourg en Bresse, dans un quartier calme, proches des commerces et de l'Université; les écoles, la gare et le centre ville de Bourg sont facilement accessibles en bus. ...
260 000 €
Maison d'exception à Viriat 5 pièces 125 m²
VIRIAT
Nous vous invitons à découvrir cette villa d'exception construite à VIRIAT en 2024 par ATELIER CONSTRUCTION. Initialement destinée à être une maison témoin, le maître d'oeuvre propose a ...
404 000 €
Maison Viriat 8 pièce(s)
VIRIAT
A VENDRE A VIRIAT à 5 minutes de BOURG EN BRESSE , un ensemble immobilier de 223 m² au total qui se compose de 2 maisons sur un beau terrain de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités : la p ...
379 000 €
Villa neuve de plain-pied à Viriat, 97 m² + garage sur terrain de 515 m²
VIRIAT
Située dans un secteur calme et résidentiel de Viriat, cette villa neuve, vendue en l'état futur d'achèvement, vous offre une opportunité unique d'acquérir un bien qui correspond pa ...
299 000 €
Maison 90 m² à Viriat
VIRIAT
Fiche Id-UBW168037 : Viriat, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 337 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - ...
219 300 €
Affichage de 3 sur 18 propriétes
Le marché immobilier des maisons à Viriat
Données et tendances du marché
Prix moyen/m2
2 449 €
Prix moyen
323 606 €
Annonces
18
Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
Acheter un maison à Viriat: guide complet
Aux portes de Bourg-en-Bresse, Viriat séduit par son cadre résidentiel et rural à la fois. Acheter une maison ici, c’est viser des espaces plus généreux, une vie de village dynamique et un accès rapide aux services et zones d’emploi de l’agglomération.
Transports et accessibilité |
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|---|---|---|
| Viriat profite de la proximité immédiate de Bourg-en-Bresse : gare SNCF (liaisons régionales et TGV selon dessertes) et accès rapide au réseau routier. La commune est bien connectée via les axes autour de l’A40/A39, facilitant les trajets vers Mâcon, Lyon et Genève, ainsi que les déplacements quotidiens dans l’Ain. | ||
Écoles et services de proximité |
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| La commune dispose d’écoles maternelles et élémentaires, pratiques pour une vie de famille en maison. Pour la suite, les collèges et lycées se trouvent surtout à Bourg-en-Bresse, facilement accessible. On y retrouve aussi les principaux services : commerces, équipements sportifs, santé et démarches du quotidien, complétés par l’offre de l’agglomération. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| Viriat offre un environnement verdoyant typique de la Bresse, avec hameaux, chemins et espaces naturels propices aux balades. La vie associative et sportive contribue à l’animation locale, tandis que la proximité de Bourg-en-Bresse ouvre l’accès aux équipements culturels, aux événements et à une offre de loisirs plus large, sans renoncer au calme. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à Viriat est porté par la recherche d’un cadre de vie plus spacieux près de Bourg-en-Bresse. La commune attire des ménages en quête de tranquillité tout en restant connectés aux bassins d’emploi et aux services. Les secteurs et hameaux peuvent présenter des ambiances variées, ce qui influence la demande selon les projets. | ||
Faut-il acheter un maison à Viriat ?
Quel est le niveau de prix pour acheter une maison à Viriat ? |
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|---|---|---|
| Le niveau de prix pour une maison à Viriat dépend surtout de la localisation, de l’état du bien (rénové ou à remettre au goût du jour), de la surface, du terrain et des prestations (garage, dépendances, performance énergétique). À Viriat, les maisons proches des commodités et des axes de déplacement sont souvent plus recherchées. Pour situer un bien, l’idéal est de comparer des ventes récentes, d’analyser des biens similaires et de demander une estimation argumentée à un professionnel local. | ||
Comment se comporte le marché des maisons à Viriat en ce moment ? |
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| Le marché des maisons à Viriat peut évoluer selon la saisonnalité, l’offre disponible et le profil des acheteurs (résidence principale, projet familial, recherche de terrain). En pratique, certains biens bien situés et en bon état partent plus vite, tandis que les maisons nécessitant des travaux ou affichant des caractéristiques moins demandées peuvent demander plus de temps. Pour acheter sereinement à Viriat, il est utile de suivre les nouvelles annonces, de visiter régulièrement et de se positionner rapidement lorsque le bien correspond à vos critères. | ||
Est-ce accessible d’acheter une maison à Viriat avec un budget maîtrisé ? |
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| Oui, c’est possible, à condition d’ajuster certains critères. À Viriat, l’accessibilité financière dépend notamment de l’éloignement des commodités, du niveau de travaux à prévoir, de la taille du terrain et de la performance énergétique. Pour maîtriser votre budget, priorisez vos indispensables, anticipez les coûts annexes (travaux, notaire, assurances, éventuelles mises aux normes) et sécurisez votre financement en amont. Un courtier ou votre banque peut vous aider à valider la faisabilité et à calibrer votre enveloppe globale. | ||
Quels secteurs privilégier pour acheter une maison à Viriat ? |
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| Le meilleur secteur à Viriat dépend de votre mode de vie. Pour le quotidien, certains acheteurs privilégient la proximité des commerces, des écoles et des services, tandis que d’autres recherchent davantage de calme, un environnement plus résidentiel ou un cadre plus verdoyant. Pensez aussi aux temps de trajet vers Bourg-en-Bresse, aux accès routiers, au stationnement, ainsi qu’aux nuisances potentielles (circulation, bruit). Une visite à différents moments de la journée et un repérage des itinéraires sont de bons réflexes avant de vous engager. | ||
Quels conseils pour réussir l’achat d’une maison à Viriat ? |
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| Pour réussir votre achat à Viriat, commencez par définir un cahier des charges clair (surface, terrain, nombre de chambres, travaux acceptés, performance énergétique). Faites valider votre budget et votre financement avant les visites, puis examinez les points clés : état de la toiture, chauffage, isolation, électricité, humidité, assainissement, et cohérence des diagnostics. Lors de la négociation, basez-vous sur des éléments concrets (travaux nécessaires, comparables, délai) et prenez le temps de sécuriser le dossier (servitudes, urbanisme, bornage, conformité). Enfin, faites-vous accompagner par un professionnel local pour gagner en visibilité et éviter les oublis. | ||
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