Name: CANNES - 4 pièces
SKU: TPL844
Price: 1895000 EUR
Availability: InStock

1 895 000 €

101 m²

4 pièces

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PALM BEACH VUE MER - Appartement de 4 pièces avec vue mer panoramique et accès direct à la mer. Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Palm Beach, ce lumineux appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare, au sein d'une résidence en front de mer avec accès direct à la plage. L'intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité à ses occupants.
La terrasse de 22 m², orientée plein sud, dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 27 lots principaux. Charges : 5873€/an (Copro + gardien + Eau CH + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Laurane ETIENNE [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: TPL844
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr