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Maison 6 pièces de 178 m2 avec piscine - Courseulles-sur-Mer
— Courseulles-Sur-Mer 14470 —
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Nouveauté chez UNI immobilier !
Magnifique maison T6 de 178 m² sur terrain de 537 m², avec cave, garage et piscine.
Localisation : Courseulles-sur-Mer - 5 min de la mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Cette maison offre un espace de vie lumineux et apaisant. Le jardin, la piscine et la mer à proximité créent une atmosphère de vacances. Cette maison a été construite avec tout notre cœur. Aujourd'hui nous souhaitons qu'elle retrouve de nouveaux propriétaires pour le bonheur de tous."
Les points forts du bien :
- Localisation idéale à proximité de la mer et des commerces
- Maison répondant aux nouvelles normes énergétiques avec son DPE tout en A !
- Belle construction
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Piscine extérieure
Ce bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 entrée aménagée
-1 suite parentale avec salle d'eau et dressing
-1 pièce de vie avec cuisine ouverte
-1 buanderie/chaufferie
-1 WC
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 grande mezzanine
-1 salle de bain avec douche
1 piscine extérieure
1 garage /1 cave
Huisseries : Double vitrage ALU
Type de chauffage : PAC chauffage au sol au RDC et à l'étage
DPE : A (36) GES : A (1)
Taxe foncière : Environ 2100 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 euros et 580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 608 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.82% soit 580 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FwxjLapXcyS
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Magnifique maison T6 de 178 m² sur terrain de 537 m², avec cave, garage et piscine.
Localisation : Courseulles-sur-Mer - 5 min de la mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Cette maison offre un espace de vie lumineux et apaisant. Le jardin, la piscine et la mer à proximité créent une atmosphère de vacances. Cette maison a été construite avec tout notre cœur. Aujourd'hui nous souhaitons qu'elle retrouve de nouveaux propriétaires pour le bonheur de tous."
Les points forts du bien :
- Localisation idéale à proximité de la mer et des commerces
- Maison répondant aux nouvelles normes énergétiques avec son DPE tout en A !
- Belle construction
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Piscine extérieure
Ce bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 entrée aménagée
-1 suite parentale avec salle d'eau et dressing
-1 pièce de vie avec cuisine ouverte
-1 buanderie/chaufferie
-1 WC
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 grande mezzanine
-1 salle de bain avec douche
1 piscine extérieure
1 garage /1 cave
Huisseries : Double vitrage ALU
Type de chauffage : PAC chauffage au sol au RDC et à l'étage
DPE : A (36) GES : A (1)
Taxe foncière : Environ 2100 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 euros et 580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 608 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.82% soit 580 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FwxjLapXcyS
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7281306
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces de 178 m2 avec piscine - Courseulles-sur-Mer
607 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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