Située dans un secteur calme et privilégié, proche des commerces, des transports scolaires et de toutes commodités, cette maison offre de belles possibilités grâce à son aménagement permettant deux logements indépendants. Chaque niveau dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité : un atout idéal pour un investissement locatif ou une famille souhaitant offrir autonomie à un proche.
La maison est entièrement isolée par l'extérieur et équipée de deux climatisations (une par niveau), assurant un confort optimal en toute saison.
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 550 m², entièrement clôturé, agréable et facile à vivre.
Composition :
Rez-de-chaussée
Pièce de vie
Une chambre
Salle d'eau
Cuisine
WC
Chaufferie
À l'étage :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Trois chambres
Salle d'eau
WC
Dégagement
Balcon
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement.
À découvrir rapidement
Pour d'avantage de renseignement et une éventuelle visite votre contact EXCLUSIF Mr CHASARD Patrick
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_8896
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.68% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison est entièrement isolée par l'extérieur et équipée de deux climatisations (une par niveau), assurant un confort optimal en toute saison.
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 550 m², entièrement clôturé, agréable et facile à vivre.
Composition :
Rez-de-chaussée
Pièce de vie
Une chambre
Salle d'eau
Cuisine
WC
Chaufferie
À l'étage :
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Trois chambres
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WC
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Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec jardin
197 000 €
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