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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle coup de coeur 110m² - jardin 180m² - 3 chambres + dressing - 2 sdb - garage et 3 places de parking
— Lys-Lez-Lannoy 59390 —
Nos partenaires locaux
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle de 110m² en fond de raquette dans le secteur du Vert Pré à Lys Lez Lannoy.
Une maison unique, où les espaces, la lumière et le confort s'accordent à la perfection.
Cette maison familiale de 110 m² est idéalement située dans un secteur très apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse et fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements.
Dès les premiers pas, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m², lumineux et parfaitement agencé, comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour ainsi que la salle à manger.
L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Le palier dessert un dressing de 5,5 m², pouvant accueillir aisément votre garde-robe ou être aménagé en espace bureau.
Suivi d'une grande salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis de 180 m², bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage ainsi que de trois places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur.
Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Le tout, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en préservant votre tranquillité.
***************
Les +++ :
- Maison individuelle coup de coeur en fond de raquette
- Volumes généreux et lumière traversante
- Beau jardin sans vis à vis bien exposé
- Garage + 3 places de parking privative
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.
Un véritable coup de cœur.
***************
Prix : 410.000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
***************
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD430
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison unique, où les espaces, la lumière et le confort s'accordent à la perfection.
Cette maison familiale de 110 m² est idéalement située dans un secteur très apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse et fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements.
Dès les premiers pas, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m², lumineux et parfaitement agencé, comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour ainsi que la salle à manger.
L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Le palier dessert un dressing de 5,5 m², pouvant accueillir aisément votre garde-robe ou être aménagé en espace bureau.
Suivi d'une grande salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis de 180 m², bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage ainsi que de trois places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur.
Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Le tout, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en préservant votre tranquillité.
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Les +++ :
- Maison individuelle coup de coeur en fond de raquette
- Volumes généreux et lumière traversante
- Beau jardin sans vis à vis bien exposé
- Garage + 3 places de parking privative
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.
Un véritable coup de cœur.
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Prix : 410.000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
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Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD430
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1014
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle coup de coeur 110m² - jardin 180m² - 3 chambres + dressing - 2 sdb - garage et 3 places de parking
410 000 €
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