Vente immeuble - la seyne sur mer

— La Seyne-Sur-Mer 83500 —

295 000 €

188 m²

Delmonte Immobilier

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Au Centre-ville de la Seyne-sur-Mer, dans une rue calme, un immeuble de 2 étages composé de 5 logements.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 55 m2 loué meublé 600 €/mois.
Au premier étage, deux appartements T1 : loué 440 €/mois et un autre T1 actuellement vide.
Au 2ème étage : deux appartements T1 loué 450 € et 440 € par mois.
Bonne rentabilité locative. Loyer annuel de 23 000 €.
Montant de la taxe foncière 3835 €.

Prix de vente : 295 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 540 € - 760 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr