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Maison au calme absolu
— La Colle-Sur-Loup 06480 —
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LA COLLE SUR LOUP - LUONA - Découvrez cette maison familiale de 127 m2 (107m2 loi Carrez), un véritable havre de paix niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
Elle se compose de cinq chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, d’un séjour lumineux ouvert sur la verdure environnante, ainsi que d’une cuisine indépendante fonctionnelle. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. Édifiée sur un vaste terrain plat de 1700 m2 piscinable, la propriété bénéficie d’un calme absolu, entourée de nature et à proximité immédiate du Loup, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
L’emplacement est unique : il permet de rejoindre aussi bien la ville que la mer à pied, sans avoir à emprunter la route principale ni subir le trafic, un atout rare pour le secteur. Ce lieu propose un quotidien à la fois serein et pratique, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou toute personne en quête d’un environnement préservé.
La maison présente un fort potentiel d’évolution de par ses possibilités d'extension, et saura s’adapter à vos projets, qu’il s’agisse de résidence principale ou secondaire.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre idyllique et une qualité de vie incomparable.
Elle se compose de cinq chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, d’un séjour lumineux ouvert sur la verdure environnante, ainsi que d’une cuisine indépendante fonctionnelle. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. Édifiée sur un vaste terrain plat de 1700 m2 piscinable, la propriété bénéficie d’un calme absolu, entourée de nature et à proximité immédiate du Loup, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
L’emplacement est unique : il permet de rejoindre aussi bien la ville que la mer à pied, sans avoir à emprunter la route principale ni subir le trafic, un atout rare pour le secteur. Ce lieu propose un quotidien à la fois serein et pratique, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou toute personne en quête d’un environnement préservé.
La maison présente un fort potentiel d’évolution de par ses possibilités d'extension, et saura s’adapter à vos projets, qu’il s’agisse de résidence principale ou secondaire.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre idyllique et une qualité de vie incomparable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au calme absolu
675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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