Maison en pierre 132 m² – 3 chambres – Combles aménageables de 100 m2– Jardin piscinable de 900 m2 – Toiture neuve – À 400 m du Canal du Midi –
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en pierre de 132 m², parfaitement entretenue et sans aucun gros travaux à prévoir.
Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 400 m du Canal du Midi.
Les atouts majeurs :
• 3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille
• Grande pièce de vie lumineuse, avec salon ouvert sur la cuisine équipée
• Cheminée insert offrant une excellente diffusion de chaleur
• Cuisine moderne et fonctionnelle
• Salle de bains complète : baignoire, douche, double vasque
• Salle à manger de 25 m², parfaite pour recevoir
• Combles de 100 m2 entièrement isolés en 2022, offrant un espace supplémentaire très appréciable à emménager
• Grande buanderie, rare et pratique
• Jardin plat de 900 m2, piscinable, facile d'entretien
• Remise de 20 m² + grand abri de 37 m², idéals pour le stockage, bricolage ou atelier
• Toiture neuve, un vrai plus pour la tranquillité
• Maison sans aucun gros travaux à prévoir
• Prix : 179 000 € FAI
• Taxe foncière : 1 135 €
Une maison pleine de charme, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et bien située. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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