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Cozynergy

410 800 €

101 m² / 1 049 m²

4 pièces

Paquin Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Votre dressing sur-mesure

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Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Sur la commune de Brinckheim, découvrez cette charmante maison de 82m2 rénovée (94m2 au sol) comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine de 44.72m2. A l'étage, une chambre avec dressing de 18.35m2, une chambre de 19m2, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec chaufferie.
A l'extérieur une belle terrasse ombragée de 30m2, une grange de 155m2 avec différents espaces dont une pièce aménagée de 19m2 avec douche et WC, un garage.
A l'arrière un grand jardin laissant la possibilité d'aménagement.
Points techniques: Chauffage chaudière pellets (silo de 4 tonnes), fenêtres triple vitrage bois alu, panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Le tout sur un terrain clôturé de 10.49 ares.
Prix 395'000€ hors honoraires, Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au [Coordonnées masquées]. ou par mail [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2023

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison alsacienne rénovée avec grange

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison alsacienne rénovée avec grange

410 800 €