A Gy-en-Sologne, au cœur d’un environnement calme et préservé, découvrez une élégante propriété solognote au charme authentique. Entièrement rénovée avec soin et qualité, dans le respect des traditions, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse, sereine et résolument cosy.
D’une superficie d’environ 150 m2, l’intérieur offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre, sublimée par un magnifique poêle à bois qui en renforce le caractère. La maison compte trois chambres confortables, dont une suite située au rez-de-chaussée, dotée de sa salle de bain attenante équipée d’une baignoire balnéo. Le rez-de-chaussée propose également une grande cuisine d’été, pouvant aisément être utilisée comme buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous profiterez d’une belle luminosité, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau.
Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible.
Implantée au cœur d’un parc clos de 1 500 m2, la propriété offre un cadre verdoyant où tranquillité et intimité sont les maîtres mots. Une agréable terrasse vous permettra de savourer des moments de détente ou de partager des repas en famille. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un garage, d’un abri voiture et d’un abri de jardin.
Contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison où il fait bon vivre.
D’une superficie d’environ 150 m2, l’intérieur offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre, sublimée par un magnifique poêle à bois qui en renforce le caractère. La maison compte trois chambres confortables, dont une suite située au rez-de-chaussée, dotée de sa salle de bain attenante équipée d’une baignoire balnéo. Le rez-de-chaussée propose également une grande cuisine d’été, pouvant aisément être utilisée comme buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous profiterez d’une belle luminosité, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau.
Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible.
Implantée au cœur d’un parc clos de 1 500 m2, la propriété offre un cadre verdoyant où tranquillité et intimité sont les maîtres mots. Une agréable terrasse vous permettra de savourer des moments de détente ou de partager des repas en famille. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un garage, d’un abri voiture et d’un abri de jardin.
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DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant pavillon solognot à gy-en-sologne
233 000 €
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