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FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
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Maison de caractère avec piscine chauffée mulhouse dornach
— Mulhouse 68200 —
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Nichée dans un quartier résidentiel calme de Mulhouse Dornach, cette maison de charme de 135 m2 allie authenticité et confort. Avec une salle d'eau et une salle de bain! Implantée sur un terrain clos et arboré de 8,42 ares, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Vaste salon lumineux avec cheminée à bois - Cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin et à la terrasse - Salle à manger conviviale - Suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et accès direct à l'extérieur - Salle d'eau supplémentaire avec grande douche et WC Étage : - Mezzanine - Une chambre Extérieurs : - Piscine enterrée chauffée de 25 m2 - Grande terrasse - Espace détente avec tonnelle - Grand jardin arboré et entièrement clôturé - Accès à une rivière au fond du jardin - Cour à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules Garage : - Grand double garage avec porte motorisée - A l'étage, une pièce aménagée de 32 m2 offrant de nombreuses possibilités : bureau, activité indépendante ou chambre supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Chauffage par cheminée à bois dans le séjour - Fenêtres PVC oscillo-battantes avec double vitrage, volets extérieurs ou volets électriques - DPE : Classe D - En plus des trois chambres existantes, il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Référence annonce : 2149CVP Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Camille au [Coordonnées masquées] Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial Indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511
Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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375 000 €
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