Maison à vendre à Cité

Transports, écoles et commodités à proximité

Une maison rare par ses volumes et ses possibilités, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et vie citadine.

Maison de cité de 103 m2 + un beau salon de coiffure de 33 m2 (local commercial qui sera libéré pour la vente) idéalement situés dans la rue Madeleine à Mulhouse.
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Point positifs :
Maison classée en C
Rénovation 2018 (électricité, sanitaires, décoration)
Isolation façade 2021
Blocs fenêtres-volets et porte d’entrée remplacés en 2023
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Type de chauffage : radiateurs électriques.

Maison de cité de 103 m2 + un beau salon de coiffure de 33 m2 (local commercial qui sera libéré pour la vente) idéalement situés dans la rue Madeleine à Mulhouse. Rénovation 2018 (électricité, sanitaires, décoration)

Le chalet, à l'esprit résolument suisse, séduit par son authenticité, ses volumes, son poêle à bois et l'ambiance unique qu'il dégage. Un garage avec électricité, un carport permettant deux stationnements supplémentaires ainsi qu'une dépendance complètent cette propriété au caractère affirmé.

Construite à partir de 1951 par un commerçant mulhousien, puis régulièrement enrichie par des extensions harmonieuses, notamment en 1991, la propriété a su évoluer au fil du temps tout en préservant son authenticité et son élégance.

MULHOUSE CITE - Maison accolée avec jardin et garage.
80 m2 habitables :

Salon / salle à manger
Espace cuisine
Espace salle de bains

À l’étage :

1 chambre
1 pièce (dressing ou bureau)

Combles :

1 petite chambre mansardée


Sous-sol complet avec ancienne salle d’eau
Garage
Jardin

GROS TRAVAUX à prévoir : électricité, chauffage, cuisine, salle de bains, sols, murs.

Excellente efficacité énergétique

Revoir l'électricité et la déco : cuisine et salle de bains.
Tram (Gare Centrale) à une minute à pied, comptez 15 minutes de tram pour aller en ville, marché le vendredi matin sur la place, Gaugler dans la rue pour vos patisseries et viennoiseries du week-end ; vélocité à proximité.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage, d'une cour ainsi que d'un sous-sol, apportant de belles capacités de rangement et de stockage.

Cette maison de cité pleine de charme, située dans un secteur calme de Mulhouse, pourrait bien être votre prochain coup de cœur

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Mulhouse Dornach, cette maison de charme de 135 m2 allie authenticité et confort.

Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.

* Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée avec WC séparés,
- une cuisine à aménager selon vos envies avec accès direct au jardin,
- un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en bâtons rompus et son bow window, apportant élégance et authenticité à la pièce.
Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, sols, cuisine)

Contactez Fanny HUMBERT pour toute demande complémentaire ou visite.

Prestations et équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation dans la suite parentale, fenêtres PVC double vitrage anthracite, BSO et volets électriques, alarme avec télésurveillance, extérieur entièrement rénové (toiture, isolation extérieure, arrosage automatique).

Idéale pour une clientèle en quête d’authenticité, de volumes généreux et de discrétion, cette demeure constitue une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus prisés de Mulhouse.

Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale de plain-pied, composée d’une chambre confortable avec sa salle d’eau privative (douche) et son WC indépendant, offrant intimité et praticité au quotidien.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Située dans un environnement calme, cette agréable maison de cité d'environ 84 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son charme.

Un accès aux combles est en place où l'on peut faire deux chambres suplémentaires, l'eau, l'électricité et velux sont en place.

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette belle maison de cité mitoyenne, dans un environnement calme.

Chauffage gaz , double vitrage , sous sol entièrement carrelé , toiture en parfait état , électricité aux normes actuelles