Maison à vendre à Cité

Maison de cité de 103 m2 + un beau salon de coiffure de 33 m2 (local commercial qui sera libéré pour la vente) idéalement situés dans la rue Madeleine à Mulhouse. Rénovation 2018 (électricité, sanitaires, décoration)

Maison de cité de 103 m2 + un beau salon de coiffure de 33 m2 (local commercial qui sera libéré pour la vente) idéalement situés dans la rue Madeleine à Mulhouse.
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Point positifs :
Maison classée en C
Rénovation 2018 (électricité, sanitaires, décoration)
Isolation façade 2021
Blocs fenêtres-volets et porte d’entrée remplacés en 2023
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Type de chauffage : radiateurs électriques.

Ce bien de caractère, rare sur le marché, présente un fort potentiel de valorisation grâce à son authenticité et son emplacement.

Cette maison, avec son état intérieur à rénover, est une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine qui souhaitent créer un intérieur sur mesure, alliant modernité et authenticité.

Maison de cité à vendre de 4 pièces et 82m2 avec garage. Située à Mulhouse, maison de cité en angle avec garage, cour, petit jardin et terrasse sur une parcelle de 1 are 69.

Taxe foncière : environ 2 000 ¤ / an

UNE MAISON À VIVRE… ET À FAIRE VIVRE

Par ses volumes généreux, ses 6 chambres, son jardin intimiste, sa piscine hors-sol et surtout ses capacités de stationnement rares, cette maison offre une belle combinaison sur le marché mulhousien.

MULHOUSE : à proximité du marché et du centre ville, double maison de cité sur env.

Rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui le charme d'une maison familiale, le confort contemporain et une remarquable efficacité énergétique.

MULHOUSE : proximité marché et non loin du centre ville, coquette maison de cité d'env.

La rénovation a été réalisée intégralement avec notamment la l’isolation intérieure, l’électricité, les fenêtres, les volets roulants ainsi que l’installation d’une climatisation réversible.

Transports, écoles et commodités à proximité

Une maison rare par ses volumes et ses possibilités, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et vie citadine.

MULHOUSE CITE - Maison accolée avec jardin et garage.
80 m2 habitables :

Salon / salle à manger
Espace cuisine
Espace salle de bains

À l’étage :

1 chambre
1 pièce (dressing ou bureau)

Combles :

1 petite chambre mansardée


Sous-sol complet avec ancienne salle d’eau
Garage
Jardin

GROS TRAVAUX à prévoir : électricité, chauffage, cuisine, salle de bains, sols, murs.

Excellente efficacité énergétique

Revoir l'électricité et la déco : cuisine et salle de bains.
Tram (Gare Centrale) à une minute à pied, comptez 15 minutes de tram pour aller en ville, marché le vendredi matin sur la place, Gaugler dans la rue pour vos patisseries et viennoiseries du week-end ; vélocité à proximité.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage, d'une cour ainsi que d'un sous-sol, apportant de belles capacités de rangement et de stockage.

Venez découvrir cette charmante maison de cité mitoyenne de 89 m², située dans un secteur calme de Mulhouse.

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Mulhouse Dornach, cette maison de charme de 135 m2 allie authenticité et confort.

Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.

* Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée avec WC séparés,
- une cuisine à aménager selon vos envies avec accès direct au jardin,
- un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en bâtons rompus et son bow window, apportant élégance et authenticité à la pièce.
Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, sols, cuisine)

Contactez Fanny HUMBERT pour toute demande complémentaire ou visite.

Prestations et équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation dans la suite parentale, fenêtres PVC double vitrage anthracite, BSO et volets électriques, alarme avec télésurveillance, extérieur entièrement rénové (toiture, isolation extérieure, arrosage automatique).

Idéale pour une clientèle en quête d’authenticité, de volumes généreux et de discrétion, cette demeure constitue une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus prisés de Mulhouse.

Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale de plain-pied, composée d’une chambre confortable avec sa salle d’eau privative (douche) et son WC indépendant, offrant intimité et praticité au quotidien.

Belle construction de maître d’environ 280 m2 sur 10 ares dans le quartier résidentiel du Rebberg
Composition
1 suite parentale
3 très grandes chambres (20 m2)
2 petites chambres ou bureaux (11 m2)
1 pièce de vie 60 m2
1 cuisine indépendante accès terrasses sur et ouest (50 m2) et jardin
1 salle de bains, 3 wc dont 2 indépendants
sous sol complet
garages 2 voitures en enfilade + autres stationnements

Les +++ :
- Volumes et luminosité, hauteur de plafond
- ...

Chauffage gaz , double vitrage , sous sol entièrement carrelé , toiture en parfait état , électricité aux normes actuelles