Name: Appartement dernier etage avec terrasse plan d'eau
SKU: 25069
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

459 000 €

132 m²

6 pièces

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A proximité immédiate du plan d'eau , l'agence RESIDENCE vous présente un appartement en dernier étage de 132 m2 en duplex bénéficiant d'une vie de plain-pied.
Seul à l'étage avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte (56 m2), l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 23 m2 exposée plein sud, suite parentale avec dressing haut de gamme (24 m2), salle d'eau, wc indépendant, seconde chambre avec placards (13,65 m2), salle d'eau avec wc.
Deux espaces mezzanines pouvant accueillir deux chambres, bureau ou salle de jeux.
Ascenseur, chauffage électrique et climatisation sur la partie duplex.
Deux grandes caves en sous-sol.
DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 € et 2120 €

Référence: 25069
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 2940 €.
Honoraires d'agence de 4.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr