En plein centre ville de Bessé sur Braye, ensemble immobilier comprenant 2 appartements avec entrées distinctes et un local loué actuellement pour salon de tatouage.
Grenier aménageable + une petite cour.
Parking public et toutes les commodités à proximités.
Le 1er appartement (environ 78m²) comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30m² avec placards, 2 chambres (14 m² et 22m²). Grenier aménageable d'environ 63m².
Chaudière gaz de ville neuve.
Le 2ème appartement (environ 111m²) comprend un grand séjour avec un bar, cuisine, espace buanderie, 2 chambres (12 m² et 19 m²).
Chauffage électrique.
Local loué d'environ 33 m².
Rentabilité possible supérieure à 12%, travaux à prévoir.
Parking gratuit à proximité immédiate
Très belle opportunité
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur le site Pierre Morançais Immobilier.
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Parking public et toutes les commodités à proximités.
Le 1er appartement (environ 78m²) comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30m² avec placards, 2 chambres (14 m² et 22m²). Grenier aménageable d'environ 63m².
Chaudière gaz de ville neuve.
Le 2ème appartement (environ 111m²) comprend un grand séjour avec un bar, cuisine, espace buanderie, 2 chambres (12 m² et 19 m²).
Chauffage électrique.
Local loué d'environ 33 m².
Rentabilité possible supérieure à 12%, travaux à prévoir.
Parking gratuit à proximité immédiate
Très belle opportunité
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rendement
101 900 €
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