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À vendre – t2 bis rénové à neuf – quartier zola, nantes
— Nantes 44000 —
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Adresse : 11 rue André Clément – 44100 Nantes
Dans une rue calme, à deux pas de la place Zola, découvrez cet appartement T2 bis entièrement rénové à neuf en 2021.
Un bien clé en main, idéal aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale.
Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il offre un agencement fonctionnel :
Entrée avec placard,
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
Chambre,
Salle d’eau avec WC,
Bureau, parfait pour le télétravail ou pour un couchage d’appoint.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Les + :
Appartement rénové à neuf
Entrée indépendante
Pièce bureau / chambre d’amis
Rue calme, proximité immédiate Place Zola
Parfait pour location meublée ou habitation principale
Prix de vente : 199 500 € HAI
(soit 190 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
À visiter sans tarder – rare sur le secteur !
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Entrée avec placard,
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
Chambre,
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Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Les + :
Appartement rénové à neuf
Entrée indépendante
Pièce bureau / chambre d’amis
Rue calme, proximité immédiate Place Zola
Parfait pour location meublée ou habitation principale
Prix de vente : 199 500 € HAI
(soit 190 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
À visiter sans tarder – rare sur le secteur !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – t2 bis rénové à neuf – quartier zola, nantes
199 500 €
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