Name: 3 pièces - 66m2 - parc impérial - terrasse - cave
SKU: 86476660
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

297 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 888 € €	49 616 € €
15 ans	2 106 € €	82 034 € €
20 ans	1 719 € €	115 663 € €
25 ans	1 500 € €	152 888 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

66 m²

3 pièces

Vincent Bossé Immobilier

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Nice parc impérial

Jolie 3 pièces de 66 m² en étage élevé dans une copropriété bien entretenu avec ascenseur. Composé d'une entrée, un beau séjour offrant un accès à une terrasse profonde. Une cuisine indépendante, deux belles chambres de 13 m² chacune avec rangements dont une avec balcon. Une salle d'eau et toilette invité. Appartement traversant bénéficiant d’une belle luminosité, climatisation réversible et double vitrage.

Deux caves complètent ce bien. Proche de toutes les commodités. Charges 260€ tout collectif (eau chaude, eau froide, chauffage). Taxe foncière 1 476€. Idéal résidence principale ou investissement locatif

Référence: 86476660
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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