1 840 000 €
298 m² / 1 115 m²
7 pièces
Ce chalet construit en 1990, par un artisan local dans la plus pure tradition savoyarde, niché sur une belle parcelle de 1 115 m² offre une vue à 180 degrés sur les massifs montagneux environnants dont le massif du Mont-Blanc. D'une surface de 298 m² dont 169 m² habitables, ce chalet se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception soignée avec des matériaux nobles.
Répartie sur trois niveaux, ce charmant chalet est composé de la manière suivante :
- Au rez de chaussée un très grand garage atelier pouvant accueillir un studio indépendant
- Au rez de jardin une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 spacieuses chambres en suite avec WC indépendant
- A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau mitoyenne et une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire.
Les atouts :
Sans vis-à-vis, vue sur le Mont Blanc, exposition optimale et lumière naturelle
Abri double pour véhicules + parking aérien privatif
DPE Classe D, garantissant confort et performance
Située à proximité immédiate d’une route passante, la maison bénéficie d’un accès rapide et direct vers le centre de Megève, les pistes de ski et les axes principaux, idéal pour un usage à l’année ou en résidence secondaire.
Megève, entre authenticité et art de vivre : un bien rare alliant confort, espace et emplacement stratégique au cœur des Alpes.
Répartie sur trois niveaux, ce charmant chalet est composé de la manière suivante :
- Au rez de chaussée un très grand garage atelier pouvant accueillir un studio indépendant
- Au rez de jardin une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 spacieuses chambres en suite avec WC indépendant
- A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau mitoyenne et une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire.
Les atouts :
Sans vis-à-vis, vue sur le Mont Blanc, exposition optimale et lumière naturelle
Abri double pour véhicules + parking aérien privatif
DPE Classe D, garantissant confort et performance
Située à proximité immédiate d’une route passante, la maison bénéficie d’un accès rapide et direct vers le centre de Megève, les pistes de ski et les axes principaux, idéal pour un usage à l’année ou en résidence secondaire.
Megève, entre authenticité et art de vivre : un bien rare alliant confort, espace et emplacement stratégique au cœur des Alpes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Chalet 298 m², 4 chambres, 1115 m² de terrain - megève
1 840 000 €
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