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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

Appartement Roissy En Brie 2 pièces 38 m² utiles

Name: Appartement Roissy En Brie 2 pièces 38 m² utiles
SKU: 12327
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Roissy-En-Brie 77680 —

89 000 €

38 m²

2 pièces

L'Adresse Ozoir la Ferrière

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Situé dans le centre ville de ROISSY EN BRIE, au deuxième et dernier étage, voilà un appartement à l'esprit très cocooning qui ne manque pas d'atouts ! Après avoir gravi quelques marches, vous accèderez à une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée. Ses 38 m² utiles (19 m² en loi carrez) vous permettront aisément d'y installer un espace salon et salle à manger et la chambre quant à elle vous offre de nombreux rangements et permet également l'accès à la salle d'eau. Logement lumineux avec faibles charges de copropriété (eau chaude et froide et chauffage inclus) ! Idéal première acquisition ou pour investisseurs ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1180 euros.

Référence: 12327
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr