Murs commerciaux meximieux hyper centre 93,21 m2

Idéalement situé en plein centre de Meximieux, à proximité immédiate du cinéma L'Horloge, des commerces et des principaux axes de la ville, ce local commercial d'environ 93,21 m² bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une grande tranquillité. Situé au premier étage, le bien ne dispose pas d'un accès direct sur rue, mais compense largement ce point par un volume intérieur particulièrement intéressant, offrant de véritables possibilités d'exploitation et d'aménagement. Il se compose de deux espaces distincts à rénover : Un plateau principal, généreux, modulable et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine métallique, idéale pour un bureau, un espace de stockage, une salle de réunion ou toute zone fonctionnelle supplémentaire. Cet actif rare conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, bureau, showroom ou studio créatif recherchant un espace atypique et fonctionnel en hyper-centre, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une opportunité à fort potentiel, au coeur de Meximieux. Copropriété de 3 lots.