Maison 198 m² à Carcassonne

Villa contemporaine d'exception – 198 m² habitables – Prestations haut de gamme – Carcassonne Vous rêvez d'allier confort moderne, qualité des matériaux, volumes généreux et performance énergétique optimale ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine, au charme façon chalet, nichée sur un terrain de 1 385 m², dans un secteur calme et recherché de Carcassonne. Un intérieur lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre majestueuse de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne équipée, portes intérieures Rozière, rangements intégrés et accès direct sur la terrasse couverte et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre ou bureau, buanderie, cellier et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente. Extérieurs & vie au grand air Profitez d'un superbe espace extérieur paysager, parfaitement agencé pour la détente et la convivialité : Piscine chauffée au sel, idéale pour prolonger la saison Terrasse couverte pour les repas en plein air Cuisine d'été équipée, parfaite pour recevoir Grand garage de 76 m², idéal stationnement et stockage Points forts du bien : Construction récente avec matériaux haut de gamme 198 m² habitables – 5 chambres dont suite parentale au RDC Excellente performance énergétique Piscine chauffée au sel, carrelée Climatisation réversible Très grand garage de 76 m² Cuisine entièrement équipée + cuisine d'été Terrasse couverte et espace extérieur aménagé Prix : 756 000 € honoraires charge vendeurs DPE : A et A Une villa idéale pour une famille, une résidence principale haut de gamme, ou un projet de vie premium dans un cadre serein, moderne et confortable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.