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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Duplex Vendenheim 4 pièce(s) 84.82 m2

— Vendenheim 67550 —

279 300 €

84 m²

4 pièces

Laforêt Vendenheim

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**** EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER **** VENDENHEIM - Situé dans une impasse, en bordure des champs et du canal au Marne au Rhin, ce beau duplex 4 pièces de 84 m² vous séduira par son environnement et son charme. Au 1er étage d'une copropriété de 2011, ce bien est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée formant un ensemble de 34 m² avec l'accès à la terrasse de 12 m², un dégagement avec un débarras et un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec une vue dégagée sur les champs, et une salle de bains avec une fenêtre et un emplacement pour mettre la machine à laver. En bon état, cet appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking extérieur. A VOIR ! Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2261.68 euros.

Référence: 649
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 062 € - 1 436 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr