Name: STUDIO - Cité des Congrès - Spécial investisseur
SKU: 1455
Price: 100000 EUR
Availability: InStock

100 000 €

16 m²

1 pièce

KERMARREC habitation - Nantes Beauséjour

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SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE En exclusivité chez Kermarrec Habitation ! Dans un quartier recherché, tout proche des écoles de médecine et du centre ville. Venez découvrir ce studio situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1995. Il se compose d'une entrée desservant à droite une salle d'eau avec W.C et en face, une pièce de vie avec Kitchenette. Vente locataire en place, bail meublé arrivant à échéance en juin 2026 et reconductible. Loyer actuel : 450 euros hors charges + 55 euros de charges (copropriété et eau). 4.8 % de rentabilité net N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 69 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 445 euros.

Référence: 1455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 445 €.
Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr