Appartement 274 m² à Bening-Les-Saint-Avold

Iad France - Nadège Atzori vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR / RENTABILITÉ INTERESSANTE
Immeuble à fort potentiel avec loyers en place !
Idéalement située face à la gare de Béning les St Avold, cette bâtisse de 1926 rénovée partiellement en 2003, abrite 4 appartements tous loués.
Elle se compose de :
Deux F2 au rdc dont un avec entrée privative et l'autre avec balcon
Un F4 avec terrasse au R1
Un F4 au R2
Un sous sol avec 4 caves
Un espace extérieur arrière avec espace vert et utilisé comme stationnement
Loyers actuels possibles hors charges : 2000¤ / mois
Taxe foncière : 1276¤ / an
Assu immeuble : 650¤ / an
Compteurs séparés
Chaudières gaz + ECS
Tout à l'égout
Ancienneté locataires : 2006,2024, 2025 et 2025
Rafraichissement à prévoir
Mon avis : Une situation idéale pour un investissement rentable !
Revenus immédiats, emplacement recherché et beau potentiel de valorisation avec quelques travaux !
Contactez moi pour plus d'infos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32234839)