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à Toulouse

À vendre Maison familiale moderne avec 4 chambres et bureau à Dompierre-sur-Yon

Name: À vendre Maison familiale moderne avec 4 chambres et bureau à Dompierre-sur-Yon
SKU: 222754
Price: 299900 EUR
Availability: InStock

— Dompierre-Sur-Yon 85170 —

299 900 €

149 m² / 558 m²

7 pièces

Agt'im La Roche Sur Yon

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À vendre Maison familiale moderne avec 4 chambres à Dompierre-sur-Yon
Exclusivité AMANDA !
Située dans un environnement calme et résidentiel de Dompierre-sur-Yon, cette charmante maison familiale récente (construction 2009), agrandie par une surélévation en 2023, offre des prestations modernes et un bel espace de vie, idéal pour accueillir une famille.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

Une buanderie fonctionnelle,

Deux chambres confortables,

Un bureau (ou espace polyvalent),

Une salle de bains,

Un WC indépendant,

Un garage.

À l’étage (surélévation récente) :

Un palier desservant deux chambres supplémentaires,

Une salle d’eau moderne,

Un second WC.

Extérieur :
Profitez d’un terrain clos de 558 m2, sans vis-à-vis, offrant intimité et sécurité pour toute la famille.

Les + de cette maison :

Agrandissement récent avec prestations actuelles

4 chambres + bureau

Grand espace de vie

Quartier paisible à proximité des commodités

Référence: 222754
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr