Appartement 64 m² à Grenoble

Grenoble, secteur MC2 / Tram A – Bel appartement T4 traversant avec vue Situé au 7? étage d'une résidence sécurisée avec parking collectif, à deux pas de la MC2, du tram A et des lignes de bus C4 et C5, découvrez ce beau T4 transformé en T3 de 65 m², lumineux et en excellent état.L'appartement comprend un séjour exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur Belledonne, une cuisine indépendante équipée avec vue sur la Bastille et accès à une loggia/buanderie.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (possibilité d'une 3? chambre), une salle de bains et des WC séparés.Double vitrage PVC, chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges, bonne performance énergétique.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Une cave, un local à vélos, et un parking collectif complètent ce bien.

Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814422705 RSAC Grenoble