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Dernier étage - grande terrasse - 1 parking - notaire réduit - cave
— Bordeaux 33800 —
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Appartement d’exception Duplex dernier étage avec terrasse de 45 m2 Vue Place d’Armagnac
Rare à la vente ! Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au dernier étage d’une résidence de standing, offrant une vue privilégiée sur la Place d’Armagnac.
Véritable pépite immobilière, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest, et ses prestations haut de gamme.
Composition du bien :
·4 belles chambres, dont une suite avec dressing
·Cuisine semi-séparée, fonctionnelle et élégante
·2 salles d’eau
·1 salle de bain
·Espaces de vie lumineux et parfaitement agencés
Atouts exceptionnels :
·Terrasse de plus de 45 m2, idéale pour vos moments de détente
·Dernier étage, calme et intimité assurés
·Parking privatif
·Cave
Avantages financiers :
·Frais de notaire réduits
·Éligible à la TVA à 5,5 % (sous conditions)
TVA à 20%: 558 033€
TVA à 5,5%: 490 604€
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial.
Une visite s’impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception. false
Rare à la vente ! Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au dernier étage d’une résidence de standing, offrant une vue privilégiée sur la Place d’Armagnac.
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490 604 €
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