À vendre immeuble mixte salon-de-provence

À VENDRE IMMEUBLE MIXTE SALON-DE-PROVENCE
Belle opportunité d’investissement au cœur du centre historique de Salon-de-Provence !
Immeuble mixte de 74 m2, parfaitement entretenu, offrant une solution clé en main avec 2 lots déjà loués et un duplex immédiatement disponible.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Local commercial Loué 580 €/mois
Surface d’environ 17 m2, équipé d’un lavabo et WC. Locataire en place.
1er étage : Studio Loué 421 €/mois
Surface d’environ 17 m2, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, et une salle d’eau avec WC. Locataire en place.
2e et 3e étage : Appartement T3 en duplex Libre
Surface d’environ 40 m2, composé d’un séjour avec coin cuisine, deux chambres, et une salle d’eau avec WC.
Valeur locative estimée : 700 €/mois.
Atouts de l’immeuble :
Situé dans le centre historique, emplacement recherché
Immeuble bien entretenu
Aucuns travaux à prévoir
Rentabilité immédiate grâce aux lots loués
Prix de vente : 288 800 € HAI
Honoraires d’agence : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), inclus dans le prix affiché