Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

PJM 23

à Saint-Dizier-Leyrenne

Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale - 190 m2

— Masbaraud-Merignat 23400 —

129 500 €

190 m² / 1 700 m²

7 pièces

Immobilier Abdou Gueret

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

PJM23 votre entreprise locale de confiance s'occupe de toutes vos menuiseries extérieures: fenêtres, stores, vérandas...

0978370689 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente, cette belle maison de caractère sur la commune de St Dizier masbaraud
Idéal pour une famille vous, cette propriété offre un bel espace à vivre ouvert sur une salle à manger de 70 m2, une cuisine équipée, une chambre, et un WC.
Côté nuit, vous apprécierez les 5 chambres supplémentaires, la salle de bain et un wc. Rafraichissement à prévoir! Avec ses beaux volumes, cette grande maison est très lumineuse. Au sous-sol : cave, chaufferie et remises.
Le tout sur un terrain de 1700 m2 avec dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 393
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2025

Coûts annuels estimés : 6 750 € - 9 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations