Appartement 2 Pièces 42m² à vendre 170000€ - Montpellier 34070

Name: Appartement 2 Pièces 42m² à vendre 170000€ - Montpellier 34070
SKU: 00617523
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

— Montpellier 34070 —

158 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

1/8 Afficher les 8 photos

Idéalement située à l'entrée du quartier Ovalie, la résidence Invictus s'élève majestueusement face au stade de Rugby, un des secteurs dynamique de Montpellier, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 42 m² avec loggia et parking, niché dans une résidence récente et soignée

Les + du bien
• Résidence récente, et excellent entretien
• Loggia bien exposée
• Parking intérieur inclus
• Appartement en parfait état en étage avec ascenseur
• À deux pas de toutes les commodités

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif solide dans un quartier en pleine évolution.

Référence: 00617523
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr