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A 5 km d'uzès, à saint-quentin la poterie, propriété de caractère avec piscine
— Saint-Quentin-La-Poterie 30700 —
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A 5 minutes d'Uzès et à seulement 2 km de la charmante place du marché de Saint-Quentin la Poterie et de ses bonnes adresses, se niche cette villa pleine de caractère, offrant 190 m2 d’espace lumineux et une vue qui, dès l’arrivée, inspire le calme et l’évasion. Posée en surplomb sur un magnifique jardin paysagé de 2 500 m2, elle dévoile un véritable petit paradis : une somptueuse piscine 10 × 5 m, baignée de soleil, protégée par un volet automatique, et une cuisine d’été conviviale, idéale pour des soirées entre amis autour d’un barbecue argentin. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant ouvre sur une pièce de vie généreuse de plus de 45 m2, chaleureuse avec sa cheminée-insert et ses poutres apparentes, un lieu où l’on s’imagine déjà partager de beaux moments. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace, invitant à la convivialité. La partie nuit principale offre une spacieuse suite parentale -dressing, salle d’eau privative, toilettes- s'ouvrant directement sur la terrasse. Deux autres chambres avec rangements se partagent une salle d’eau fonctionnelle. Une extension, pensée comme un espace indépendant, accueillera idéalement famille ou invités : une chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes, et une vaste chambre de 25 m2 avec terrasse privative donnant sur la piscine, pour savourer le calme du lieu en toute intimité. En rez-de-jardin, un sous-sol remarquablement aménagé d’environ 115 m2 complète la propriété : atelier, garage, cave à vin climatisée, buanderie avec rangements, salle de sport… de quoi répondre à toutes les envies. Un bien rare, chaleureux et préservé, où chaque espace invite à profiter de la douceur de vivre du sud. Une maison qui se découvre, se ressent… et donne immédiatement envie d’y poser ses valises.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 5 km d'uzès, à saint-quentin la poterie, propriété de caractère avec piscine
749 000 €
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