345 000 €

155 m² / 2 111 m²

7 pièces

Leconte & Leconte Immobilier

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A QUÉVREVILLE-LA-POTERIE (76520), cette maison familiale de 155 m2 habitables (163 m2 au sol) est à vendre
Elle est située dans un environnement résidentiel et verdoyant, sur un terrain de 2111 m2 dont une partie boisée. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un entretien suivi
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AU REZ DE CHAUSSEE
Spacieuse entrée avec dressing
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud
Grande cuisine aménagée et équipée
Chambre avec terrasse
Salle de douche neuve, wc indépendant
Vaste bureau 20m2 vue forêt
Véranda
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POUR L’ETAGE
3 chambres
Salle de douche récente
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RENOVATIONS REGULIERES ET EQUIPEMENTS QUALITATIFS:
Isolation des combles en ouate de cellulose
Fenêtres PVC + volets roulants électriques
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique + poêles à granulés (2020)
Salle de bains et salle de douche neuves
Portail et portillon motorisés ,store banne
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Les + :
Maison peu énergivore
Taxe foncière modérée
Environnement paisible, sans vis-à-vis
Sous-sol complet
Petite dépendance

Une maison prête à l'emploi, confortable, peu énergivore et entretenue avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quévreville-La-Poterie 76520, maison familiale de 155m2 4 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Quévreville-La-Poterie 76520, maison familiale de 155m2 4 chambres

345 000 €