Le Passage - Maison 4 chambres avec jardin

Name: Le Passage - Maison 4 chambres avec jardin
SKU: 00731704
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

— Le Passage 47520 —

197 000 €

150 m²

5 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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Maison en parfait état – Quartier calme – Grand jardin 550 m²

Découvrez cette maison pleine de possibilités, située dans un secteur ultra calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles !
Parfaite pour investir ou pour accueillir un proche grâce à ses 2 logements indépendants avec compteurs séparés.

Isolation extérieure
2 climatisations (une par niveau)
Grand jardin clos et arboré de 550 m² : idéal pour profiter des beaux jours !

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie

Chambre

Cuisine

Salle d'eau

WC

Chaufferie

Étage :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

3 chambres

Salle d'eau

WC

Balcon

Un bien rare dans le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel !
À visiter d'urgence !

Référence: 00731704
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr