Name: Local - Bureau 626m² à vendre 2287000€ - Strasbourg 67000
SKU: 00679808
Price: 1927000 EUR
Availability: InStock

1 927 000 €

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Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.
Le bien se compose de 20 bureaux individuels, d'un hall d'accueil, d'un open-space spacieux, d'une grande salle de réunion avec une vue imprenable sur la place Kléber, d'une pièce d'archives, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi qu'un balcon.
Les locaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, finitions soignées.
Ce plateau offre un environnement de travail idéal parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets, sièges sociaux ou espaces de coworking haut de gamme.
L'emplacement est de premier ordre : en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et institutions.
Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est disponible immédiatement.

Référence: 00679808
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1607 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr