Name: Magnifique Villa 220 m2
SKU: 27263
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

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895 000 €

220 m² / 2 000 m²

6 pièces

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Maison d'architecte moderne d'une surface de 220 m2 rénovée avec des matériaux de qualité en 2023 répondant aux normes en vigueur, sur un terrain de 2 000 m2, avec possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaires.
L'habitation, située dans le quartier résidenciel des Ors propose 4 chambres, chacune équipée de salle d'eau privative, dont une en rez de chaussée. Les 3 chambres de l'étage disposent d'agréables terrasses avec vue dégagée.
A l'extérieur, une grande piscine et une belle cuisine d'été, propices à la détente et aux moments conviviaux en famille et entre amis.
Devant la demeure, un grand parking permet le stationnement aisé, ainsi qu'un garage.
Proche hopital de Romans, écoles, supermarché et commerces.
photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27263
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr