A vendre à CONFORT-MEILARS dans le FINISTERE (29), une maison récente et très bien agencée, située dans un quartier calme à proximité des commodités (bus, centre-bourg...). La maison est bien finie et se place sur une belle parcelle de 1.115 m2 aménagée, plantée et entièrement close.
Gros avantage, la maison a connue une extension en 2015, permettant d'aménager une chambre de plain-pied avec accès direct sur le jardin par une baie vitrée, un coin dressing et une salle d'eau privative tout aménagée (18,1 m2). La maison comprend également au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 31 m2 très lumineuse (avec deux baies vitrées) et un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée confortable (de 10 m2), un bureau traversant vers l'extension et la chambre de plain pied, un WC sous escalier et un accès direct vers le garage / buanderie. Au premier étage : un palier, trois chambres mansardées et une salle de bain aavec baignoire en angle et wc.
Grande terrasse carrelée exposée au Sud. Parking en enrobé sur l'arrière de la maison. La maison est raccordée à un système d'assainissement individuel conforme. Pas de travaux à prévoir.
Gros avantage, la maison a connue une extension en 2015, permettant d'aménager une chambre de plain-pied avec accès direct sur le jardin par une baie vitrée, un coin dressing et une salle d'eau privative tout aménagée (18,1 m2). La maison comprend également au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 31 m2 très lumineuse (avec deux baies vitrées) et un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée confortable (de 10 m2), un bureau traversant vers l'extension et la chambre de plain pied, un WC sous escalier et un accès direct vers le garage / buanderie. Au premier étage : un palier, trois chambres mansardées et une salle de bain aavec baignoire en angle et wc.
Grande terrasse carrelée exposée au Sud. Parking en enrobé sur l'arrière de la maison. La maison est raccordée à un système d'assainissement individuel conforme. Pas de travaux à prévoir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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296 400 €
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