Appartement saint cyr sur mer 3 pièce(s) 99m2

Bien d'exception à 20 m de la plage des Lecques

Dans une petite copropriété idéalement située, découvrez ce magnifique appartement PREMIUM de 99 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable cocon pieds dans l'eau, il s'ouvre sur une terrasse avec jardinet de 21 m², à seulement 20 mètres de la plage de sable fin.
L'espace de vie, lumineux et contemporain, accueille une superbe cuisine Sinibaldi ouverte sur un séjour raffiné.
La partie nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un cellier, ainsi que 2 toilettes, complètent cet aménagement parfaitement pensé.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants électriques, matériaux nobles, rénovation intégrale.
À l'extérieur, la terrasse prolongée d'un jardinet invite à la détente, tandis que la plage se trouve littéralement au pied de l'appartement.
Un parking privatif complète ce bien rare.
Charges annuelles : 1 420 ? Petite copropriété très calme.
Un bien exclusif, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement premium.
Commerces et restaurants à 200 mètres.
Honoraires 3.92%TTC inclus dans le prix de vente, charge acquéreur.
Mandat 1092. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1420.00 euros.