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Cozynergy

à Toulouse

Maison 75 m² à Saint-Paul-Les-Dax

Name: Maison 75 m² à Saint-Paul-Les-Dax
SKU: 946V674M
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Paul-Les-Dax 40990 —

199 000 €

75 m² / 100 m²

3 pièces

Pontonx Immobilier

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Saint Paul les Dax, proximité lac et centre-ville, maison jumelée de type F3 de 74 m2 sur 2 niveaux comprenant : RDC : Entrée-dégagement, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, wc, salle de bains, chambre.
ETAGE : Mezzanine, chambre avec salle d'eau.
La terrasse en partie couverte et le jardinet clos et arboré vous permettront de profiter des belles journées d'été. Un cabanon de jardin ainsi qu'un garage attenant faisant office de cellier complètent le bien.
Chauffage électrique. DPE : E. Charges de copro : env100 ¤/m.

Référence: 946V674M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr