Maison - 125m² - 3 chambres - 2 salles d'eau

ORBEY (68370)

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***
(Après 25 jours de commercialisation)

EXCLUSIVITÉ ''Immo Concept 68 ’’

Votre agence vous propose cette belle maison de 122,14 m² habitable sur un terrain de 1 390 m².

Elle se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Une entrée
- Un salon /séjour
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une sortie prévue pour une future terrasse
- Une salle d’eau
- Un WC
- Une buanderie avec une sortie vers le jardin
A l’étage :
- Un dégagement avec accès à un balcon
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain avec un WC
Aux combles :
- De grandes combles aménageables (Le double vitrage est déjà en place ainsi que les arrivées d’eau et d’électricité)
Au sous-sol :
- Une chaufferie
- Deux caves
En dépendance :
- Un grand garage double avec des combles
- Une remise

- Chauffage:Chaudière au poêle à granule
(2021- Facture pour 2025=712 €)
- Double vitrage PVC
- Ballon électrique pour l’eau chaude
- Électricité rénovée en 2021(Pas d’anomalie)
- Isolation intérieure au RDC
- Taxe foncière 2025 : 572 €

DPE : E (Effectué le 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Prix : 316 000 € honoraires inclus
299 000 € honoraires exclus + honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur

Immo Concept 68
12a rue de Mulhouse
68180 Horbourg-Wihr
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

************************************************************
- ESTIMATION DE VOTRE BIEN SOUS 48H
- DIAGNOSTICS ET TAXE FONCIÈRE OFFERTS *
- AUGMENTEZ VOS REVENUS : Recevez 10 % de commission d’agence hors taxe pour toutes mises en relation avec un vendeur dans votre entourage ou cercle d’amis.
Exemple : Pour une commission, de 12 000 € HT, vous recevez 1 200 € net.

*Voir conditions en agence