459 000 €
121 m² / 620 m²
5 pièces
Maison familiale avec piscine, terrasse et domotique - Un bien alliant confort, espace et modernité Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un premier garage avec coin buanderie et un second garage avec grenier complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées (Sud et Ouest), d'un abri de jardin et d'une piscine semi-enterrée chauffée, parfaite pour se détendre en été. L'ensemble bénéficie également d'une installation domotique intégrée pour plus de confort au quotidien. La maison affiche une performance énergétique de classe B (108 kWh/m²/an) et une classe climatique A (3 kg CO²/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1030 euros et 1460 euros (année de référence : 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 1755
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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